L’environnement au centre de nos préoccupations
En tant que promoteur, nous avons l’opportunité de créer des impacts positifs pour l’environnement en développant des programmes responsables. Nous sommes attentifs à la durabilité de nos bâtiments tout au long de leur cycle de vie, de la construction à l’utilisation. Tous nos sites sont labellisés/certifiés et équipés de solutions respectueuses de l’environnement afin de viser une performance énergétique optimale, tout en assurant un confort d’usage aux utilisateurs.
Le déploiement de certifications/labels tels que BREEAM, PassivHaus, HQE, BCC, Effinergie+, nous parait essentiel pour participer à l’effort collectif, réduire l’empreinte carbone de nos constructions et proposer des bâtiments dernière génération.
Les certifications et labels environnementaux sont devenus aujourd’hui de véritables outils participants à la transition énergétique dans le secteur immobilier.
Nous vous proposons de mettre en lumière dans cet article BREEAM, véritable référence dans la certification des constructions responsables, avec plus de 2 millions de bâtiments enregistrés.
Qu’est-ce que la certification BREEAM ?
Créée chez nos voisins britanniques, la certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) a été initié en 1990 par le BRE (Building Research Establishment). Cette certification internationale, utilisée dans 89 pays, permet d’attester du niveau de performance d’un bâtiment. Pas moins de 564 011 certifications ont été délivrées en 2021.
10 items sont passés en revue pour être certifié BREEAM, de la conception du projet et tout au long du cycle de vie du bâtiment. Cette certification, la plus répandue en Europe, intègre dans son analyse tant l’impact sur l’environnement que le confort des utilisateurs :
- gestion de l’énergie (mise en œuvre d’énergie renouvelable)
- niveau de pollution des bâtiments
- matériaux utilisés
- gestion de l’eau, (la récupération des eaux de pluies, le traitement des eaux usées)
- valorisation et gestion des déchets
- utilisation de procédés innovants
- management générale du bâtiment (les contrôles ou les impacts du chantier sur l’environnement)
- accès à des transports durables (écomobilité)
- bien-être des occupants (ventilation naturelle, confort thermique)
- paysage entourant le bâtiment
La certification BREEAM attribue une mention à chaque bâtiment certifié, en fonction du niveau de performance du bâtiment :
Pourquoi certifier son bâtiment BREEAM ?
Démarche de développement durable, réduction des coûts d’énergie et de consommation d’eau, amélioration de la qualité de vie des occupants, valorisation de l’immeuble, la labellisation/certification d’un bâtiment présente de nombreux atouts.
Franchir le pas de la certification permet concrètement de réduire les coûts d’exploitation du bâtiment et d’augmenter son efficacité globale. Un bâtiment certifié est mieux valorisé sur le marché de l’immobilier d’entreprise.
En effet, BREEAM valorise la performance énergétique du bâtiment pour accroître sa valeur tout en améliorant les conditions de vie pour des occupants.
Enfin, la certification BREEAM s’inscrit dans une démarche globale du respect de l’environnement et offre la possibilité aux entreprises de développer ou initier une démarche RSE.
